Case Noi Bucuresti - EVO Residence - Casa EMA
Hogas Consultanta si Dezvoltare
Contacteaza-ne
Descriere
Specificatii
Pret si Plan
Credit
Detalii generale Case Noi Bucuresti - EVO Residence - Casa EMA
Creditare
Ce servicii oferim?
HOGAS GRUP (Divers Credit SRL) este o societate
care ofera consultanta :
a. financiara - din toata gama de servicii bancare si de leasing, atat pentru persoane fizice cat si pentru persoane juridice - IMM-uri (Microintreprinderi) si Corporatii, identificam impreuna cea mai buna solutie de finantare;
b. imobiliara - pentru a putea identifica sau CONSTRUI locuinta care corespunde cel mai bine criteriilor dumneavoastra, am construit parteneriate solide cu principalii dezvoltatori imobiliari din Bucuresti si, incepand cu anul 2012, am intrat pe piata imobiliara cu PROPRIUL PROIECT IMOBILIAR : EVO RESIDENCE - vezi aici detalii.
c. in domeniul Dezvoltarii Imobiliare - asiguram managementul si executia lucrarilor de constructii si renovare - DETALII AICI !
Cui ne adresam?
HOGAS GRUP se adreseaza tuturor celor care doresc sa contracteze un credit, sa
achizitioneze sau sa isi construiasca o locuinta / IMOBIL, cat si celor care vor sa isi dezvolte o afacere :
a. credite de nevoi personale / auto / vacanta
b. credite ipotecare
c. credite ipotecare "prima casa"
d. credite pentru IMM-uri si Corporatii
e. leasing pentru persoane fizice si persoane juridice
AVANTAJE:
1. Castigi timp
a. va prezentam oferta bancilor si pe cea a dezvoltatorilor
b. gasim impreuna cea mai buna finantare pentru locuinta aleasa
c. va întocmim dosarul de credit
d. îl depunem la banca în locul dumneavoastra
e. va asistam pe timpul semnarii contractelor cu dezvoltatorii imobiliari
2. Castigi bani - urmarim atent fiecare etapa si te tinem la curent cu
evolutia achizitiei / constructiei; astfel iti asiguram linistea necesara pentru a iti indeplini atributiile la
locul de munca / in cadrul propriei afaceri.
Contacteaza-ne
CE TREBUIE SA STII despre acest proiect de casa:
A. Stadiu si Disponibilitati :
Dezvoltarea initiala cuprinde, initial, 2 (doua) locuinte individuale (se va putea construi si pe terenul clientului).
Constructia va incepe la data de 01.10.2014 si termenul de finalizare si dare in folosinta este 01.06.2015.
B. Pretul unei locuinte este de : 125000 euro + TVA 24 % (cu finisajele incluse).
C. Bugetul de finisare este de 10000 euro si include: Materiale si Manopera pentru gresie, faianta, parchet, usi interior (4 buc), usa intrare, aparate electrice, centrala si caloriferele, pompa hidrofor, obiectele sanitare in bai, balustrada casa scarii si balcoane, scara retractabila (pentru acces in pod), rigips si vata minerala pe tavane, glet si var lavabil. Valoarea cumulata a manoperei si a finisajelor enumerate mai sus este de 10.000 euro.
Casa se preda complet finisata exterior iar curtea va fi pregatita pentru amenajare.
D. Uilitati : Casa se preda BRANSATA la Energie Electrica si Gaz Metan.
E. BONUS RECOMANDARE - Recomanda EVO Residence unui prieten si iti oferim un DISCOUNT de 1000 de euro pentru fiecare locuinta achizitionata de catre prietenii tai.
F. DISCOUNT : se acorda un discount de 5000 euro pentru plata esalonata astfel : :
a. plata a 50% din valoarea locuintei, la momentul semnarii antecontractului
b. plata a 30% din valoarea locuintei, la momentul finalizarii stadiului LA ROSU
c. plata a 20% din valoarea locuintei la data semnarii contractului de vanzare-cumparare.
G. DESCRIERE GENERALA :
Conceptul tehnic aflat la baza EVO Residence asigura realizarea unor locuinte caracterizate printr-un randament sporit atat din punct de vedere termic cat si economic(detalii pe pagina Detalii Tehnice).
EVO Residence este situat in Bragadiru pe strada Jiului, in imediata apropiere a Autogarii Alexandria (3km). Zona beneficiaza de alimentare cu energie electrica si gaz metan. Lucrarile de alimentare cu apa curenta si canalizare se vor executa in orasul Bragadiru pana la finalul anului 2014. Pana la acel moment, un put de mare adancime va asigura alimentarea cu apa curenta iar evacuarea apelor reziduale se va face prin intermediul unor fose ecologice - micro statii de epurare care nu necesita vidanjare (cate una pentru fiecare casa).
Constructia din caramida va avea regim de inaltime P+1+ Pod. Podul este suficient de inalt astfel incat sa fie posibila amenajarea unui spatiu de depozitare iluminat cu ferestre tip VELUX.
Terenul aferent fiecarei case este de 640 mp iar amprenta va fi de 80 mp. Curtea ramasa libera va avea o suprafata de 560 mp.
Compartimentarea interioara :
parter:: Living 30 mp, Bucatarie 12,5 mp, Camara 2,5 mp, Grup Sanitar 3, mp, Vestibul 7 mp, Casa scarii 5 mp mp = total 60 mpu
etaj : 3 (trei) dormitoare 16,5 mp, 16,5 mp si 14 mp, 1 baie de 5 mp, hol 3 mp, casa scarii 5 mp si un balcon 4,31 mp = total 60 mpu
pod : suficient de spatios pentru a amenaja un spatiu de depozitare pe o suprafata de minim 20 mp.
NOTA :
1. COMISION 0%
2. SE OFERA REDUCERI PENTRU CLIENTII CARE OFERA UN AVANS DE MINIM 50 %
3. FINISAJELE INCLUD:Materiale si Manopera pentru gresie, faianta, parchet, usi interior (4 buc), usa intrare, aparate electrice, centrala si caloriferele, pompa hidrofor, obiectele sanitare in bai, balustrada casa scarii si balcoane, scara retractabila (pentru acces in pod), rigips si vata minerala pe tavane, glet si var lavabil. Valoarea finisajelor enumerate mai sus este de 10.000 euro.
4. Casa se preda BRANSATA la Energie Electrica si Gaz Metan, complet finisata exterior iar curtea va fi pregatita pentru amenajare.
5. Pretul NU include TVA
SPECIFICATII TEHNICE
Structura de rezistenta: beton armat (sistem cadre)
Zidurile:
Peretii exteriori (50 cm grosime): caramida perforata tencuita utilizata confera casei un confort termic sporit - NU SE APLICA POLISTIREN peste caramida
Peretii de separatie intre cele 2 locuinte: caramida perforata de 30 cm
Peretii de compartimentare: caramida perforata de 12 cm
Tencuiala exterioara este acoperita cu vopsea decorativa pentru exterior;
Hidro si Termo Izolatie
Soclul este hidroizolat cu un stat de 4mm grosime de carton bituminat peste care este aplicat un stat de ardezie; Termoizolatia soclului este realizata prin aplicarea placilor de polistiren extrudat cu grosimea de 5 cm.
Fatada NU este placata cu polistiren expandat; se aplica tencuiala decorativa
FERESTRELE incaperilor si usile de acces catre balcon si terasa: Pvc cu termopan 5 camere
Usa acces principal : metalica cu termoizolatie
Acoperis : tigla metalica GARANTIE 30 ANI
Finisajele interioare :
Peretii : vopsea lavabila
Tavanele sunt placate cu gips carton
Scara interioara : beton placat cu gresie/marmura/stejar masiv (in limita bugetului alocat)
Finisaj pardoseli: polistiren extrudat de 3 mm si parchet laminat de 8 mm / Placari cu gresie si faianta in bai, bucatarie si balcoane
Obiecte sanitare in bai - Romstal/Alte marci
Aparate electice
Incalzire: centrala termica si calorifere din otel
Evacuare reziduri menajere : Fosa septica ecologica cu o capacitate de 1000 de litri (datorita sistemului de drenaj al apelor rezultate in urma epurarii rezidurilor menajere, vidanjarea se face o singura data pe an)
Imprejmuirea perimetrala se va face cu panouri din plasa bordurata.
Aleea de acces catre usa de intrare va fi betonata/pavata la finalizarea lucrarilor.
Proiecte noi disponibile
Case
* Preturile afisate
Proiecte noi Vandute
Beneficiezi, permanent, de Consultanta pentru intocmirea Dosarului de Credit; impreuna cu dumneavoastra vom alege cea mai buna varianta de creditare existenta pe piata de credite ipotecare.
Contact Departament Creditare: 0741.08.53.08 andrei@hogas.ro. Contact Departament Creditare: 0741.08.53.08 andrei@hogas.ro.
