Case Noi de Vanzare in Baneasa Pipera - English Style Residence
Descriere
Proiectul este unul ambiÈ›ios È™i propune 14 vile de tip înÈ™iruite, distribuite pe doua randuri aflate in oglinda intocmai ca si locuintele de pe vestitul bulevard Westminster Abey.. Structura fiecarei case este independentă (fundaÈ›ie separate È™i ziduri separate si termo si fono izolate). Arhitectura exterioara si interioara a celor 3 nivele (P+2) este gândită È™i desenată de un binecunoscut arhitect care a reusit in cei 285 mp utili sa aloce spatii generoase fiecarui tip de incapere (dormitoare matrimoniale spatioase cu bai proprii generoase, living si zona de relaxare pe masura asteptarilor unor clienti pretentiosi). . . . vezi aici Galeria Foto SuprafaÈ›a de teren a fiecarei case
(între 220-250 mp)
cuprinde si cele doua locuri de parcare si servitutea de acces. Structura de rezistență a casei este prevăzută cu stâlpi È™i grinzi din beton armat, plăci È™i planÈ™ee din beton armat È™i zidărie portantă în sistem Porotherm.
Casele vor avea toate utilitățile,
apă din reÈ›eaua publică, curent electric trifazat, gaze È™i fibră optică. Casele sunt prevăzute cu încalzire în pardoseală, cu centrală pe gaze. . . . vezi mai mult
Proiectul se afla la doar caÈ›iva km de BucureÈ™ti, având în vecinătăți : a. gradinite si scoli private b. centre comerciale : Mall Jolie Ville, Mega Image, Lidl, Profi Market, Bacania Gre,
Mall Băneasa, Carrefour Băneasa, Ikea, c. transport în comun RATB d. zone de agrement si relaxare : Padurea Baneasa, Grădina Zoologică, parcul Casa Albă, diferite cluburi de SPA, piscine etc. e. IMPORTANTE puncte de interes : aeroporturile Aurel Vlaicu si Henry Coanda, patinoarul fundatiei Ion Tiriac, centrul de relaxare Therme, centre de echitatie etc
Stadiul Lucrarilor :
1. Se lucreaza la termoizolare exterioara si la finisarea interioara 2.
Termenul de finalizare a lucrarilor este 31 iulie 2019
Programeaza ACUM vizionarea accesand Formularul de Contact nu inainte de a studia AICI lista disponibilitatilor.
Regim de inaltime: P+1+M
Sistemul constructiv : in cadre (fundatie continua, stalpi, grinzi si plansee - conform proiectului)
ZIDURI :
Pereti exteriori: caramida perforata, 25 cm + tencuiala / Gips - Carton + vata minerala
Pereti interiori de separatie intre apartamente: caramida perforata, 20 cm + tencuiala / panouri din gips-carton termo si fono izolante cu vata minerala bazaltica
Pereti de compartimentare interioara: caramida tip porotherm, 11.5 cm + tencuiala / panouri din gips-carton termo si fono izolante cu vata minerala bazaltica
FATADA
- Termosistem format din Polistiren Swisspor de 10 cm grosime si tencuiala decorativa Caparol
- Ferestre fono si termo izolante: tamplarie PVC Salamander 82 mm, panou tripan (4 seasons - geam clar - Low E ) cu feronerie metalica si sistem secustic
- Balcoane : structura de beton, caramida si elemente din fier forjat;
- Soclul si treptele exterioare placate cu granit;
INSTALATII ELECTRICE (inclusiv curenti slabi)
- Conductor cupru multifilar cu sectiune 1,5 mm pentru circuitele de iluminat, respectiv 2,5 mm pentru circuitele de prize, izolate prin tuburi PVC
- Aparate electrice: prize curenti tari, prize curenti slabi ( telefonie, TV, internet, interfon, cablu antiefractie - utilizati pentru realizarea sistemul de monitorizare (centrala si senzori de miscare)), intrerupatoare, tablouri electrice cu sigurante fuzibile cu declansare automata
INSTALATII SANITARE
- Tevi de PPR montate in sapa pentru alimentare cu apa rece si apa calda de consum
- Obiecte sanitare : baterii Grohe, grup sanitar Ideal Standard, Roca și Kludi;
INSTALATII TERMICE :
- Centrala termica de apartament Vaillant și Viesmann.
- Climatizare: aer condiÈ›ionat Daikin Inverter (încălzire È™i răcire; 24.000 BTU, 12.000 BTU, 9.000 BTU).
- Sistem tub in tub / tevi PPR
- Radiatoare otel sau aluminiu / incalzire in pardoseala cu apa / electrica
FINISAJE INTERIOARE :
- Pardoseli casa scarii, holuri, bucatarii, bai: placari ceramice Marazzi, marmura
- Pardoseli living-uri, dormitoare: parchet triplu stratificat
- Tavane : placare cu gips-carton finisat cu materiale Caparol
- Pereti bai, bucatarii: placari ceramic + vopsea lavabila Caparol
- Pereti holuri, dormitoare, living-uri: vopsea lavabila Caparol
- Usi interior: Pinum by Nusco
- balustrada : fier forjat si lemn
Finisaje exterioare:
AcoperiÈ™ Gerard Belgia; Apele pluviale de pe acoperiÈ™ vor fi evacuate prin burlanele caselor direct în conducta de canalizare.
Grădinile vor fi prevazute cu sistem de irigații individual;
Aleile și drumul principal vor fi pavate cu dale și pavele marca Semmerlock, cu strat de uzură.
Drumul de acces se va face din strada principală È™i are o lățime de 6 m (lățimea permite trecerea a 2 maÈ™ini una pe lângă cealaltă cu uÈ™urință).
Apa: Apa Nova; contorizare individuala*
Electricitate: Enel; contorizare individuala*
Gaz: ENGIE; contorizare individuala*
Case disponibile - Pret si Plan
Case vandute
