CASE NOI BUFTEA - CENTAURI RESIDENCE
Descriere
SUNT VANDUTE.
VA INVITAM SA VIZIONATI NOUL PROIECT
EVO RESIDENCE
(click aici).
sau alege din
PROIECTELE PROPUSE (click aici)
Locatie:
Buftea, lânga Studiourile de Înregistrare MediaPRO. Structura:
lemn masiv si tratat împotriva daunatorilor specifici lemnului.
Avantaje: o
comportare seismica exceptionala datorita structurii usoare si a greutatii reduse a materialelor utilizate; o
izolatie deosebita - casele sunt calduroase iarna si racoroase vara.
FACILITATI Cartierul nostru are urmatoarele atu-uri:
·
Zona linistita aflata departe de zgomotul orasului. ·
Este situat la numai cinci minute de mers pe jos de malul lacului Buftea. ·
Acces rapid la: o
magazine; o
restaurante; o
policlinica; o
scoala; o
gradinita; o
benzinarii; o
mijloace de transport în comun.
NOTA : 1. COMISION 0% 2. PRETURILE INCLUD TVA
IMPORTANT !
Fii informat permanent cu un Like prietenesc pe
si cu o simpla abonare la
NEWSLETTER.
TOATE CASELE, DIN ACEST PROIECT, SUNT VANDUTE. VA INVITAM SA VIZIONATI NOUL PROIECT EVO RESIDENCE (click aici). sau alege din PROIECTELE PROPUSE (click aici)
Garantia de buna executie a lucrarilor este de 12 luni.
Nota:
o Suprafetele de teren alocate fiecarei case sunt aproximative si difera în functie de pozitionarea în cadrul cartierului.
o CHEIE - include toate operatiunile si finisajele descrise.
o GRI - include toate operatiunile descrise, mai putin finisajele interioare, finisaje terase, grsdini, pavaje, centrals termics, calorifere, usi, obiecte sanitare si aparate electrice
o Imobilele GEORGIA nu mai sunt disponibile în cartierul CENTAURI MEDIA I, însa vor fi disponibile în cartierul CENTAURI MEDIA II
o Teren imprejmuit + toate utilitatile + gazon + plante + alei + locuri parcare: 80 €/m²
EXEMPLU CALCUL:
suprafata teren * 80 €/m² + suprafata casa * pret la cheie/pret la gri = PRET FINAL
Modele si suprafete
| numele casei | specificatii | suprafata | suprafata | gri | cheie |
| FLORIDA | locuinte cuplate (tip duplex) | 135 | ~245 | ---- | 598 |
| VIRGINIA | locuinte cuplate (tip triplex) cu mansarda | 172 | ~240 | 398 | 489 |
| NEVADA | unifamiliala | 165 | ~255 | 459 | 550 |
| | | | | | |
| | | | | | |
UTILITATI
Casele sunt conectate la toate utilitatile:
· Canalizare
o Toate casele din acest cartier sunt conectate la sistemul de canalizare al orasului Buftea.
· Apa potabila
o Se face direct din reteaua de apa potabila a orasului Buftea, fiecare casa având montat apometru individual.
o Suplimentar, pentru apa necesara la gradinarit si alte activitati de curte, casele beneficiaza de câte un put de gradina prevazut cu camin si robinet de conectare rapida.
· Curent electric
· Paratraznet
o Sistemul de aparare împotriva traznetelor este un sistem complex, dimensionat pentru tot perimetrul cartierului "Centauri Media I".
Acesta a fost montat chiar în centrul acestuia pentru a asigura protectie generala.
· Gaze
FUNDATIA
· Este realizata conform proiectelor de fundare si studiilor geotehnice:
· În pamânt (120 cm):
1. beton de egalizare în gropile sapate pentru cuzineti;
2. cuzineti armati;
3. grinzi de legatura între cuzineti si la toate intersectiile.
· Deasupra solului (100 - 120 cm):
1. se continua grinzile armate pâna la cota finita;
2. se izoleaza perimetral toate spatiile rezultate între grinzile de beton, la interiorul acestora;
3. se încarca cu pamânt si se compacteaza;
4. se încarca cu piatra spalata, aproximativ 20 cm si se compacteaza;
5. se izoleaza toata suprafata cu polistiren expandat de 5cm;
6. se aseaza folia de polietilena;
7. se monteaza armatura pentru placa;
8. se toarna placa.
STRUCTURA
Structura casei este realizata integral din lemn astfel:
· Panouri din lemn masiv , tip sandwich, tratat ignifug, fungicid si insecticid, uscat în cuptoare speciale si livrat la umiditatea de 12-15%.
· Panourile sunt placate cu OSB 3 - rezistent la umezeala.
· Montajul placilor de OSB se face cu pistoale pneumatice si cuie speciale pentru rigidizare.
· Panourile sunt formate din:
o elemente de structura din lemn masiv de 5/15 cm, placate pe ambele fete cu OSB;
o în interiorul panourilor este montata izolatia din vata minerala de 15 cm;
o la exterior se executa izolatia folosind polistiren de 5-10 cm.
· Prinderea panourilor între ele si de fundatie se face cu buloane si elemente metalice tip coltar.
· Grinzile între nivele sunt realizate din lemn masiv de 5/20 cm dispuse din 60 în 60 de cm si fixate cu elemente metalice.
· Grinzile sunt izolate cu vata minerala de 20 cm si placate la nivelul etajelor cu OSB de 22 mm fixat în cuie speciale si asigurat cu holsuruburi cu guler înalt.
· Sarpanta este executata din ferme de lemn masiv, premontate si rigidizate cu elemente metalice la îmbinari si sunt dispuse din 60 în 60 de cm.
· Acoperisul rezultat la mansarda este izolat cu vata minerala între capriori.
· Învelitoare – acoperis
o Folie anticondens microperforata.
o Învelitoare din tabla Suedia, ondulata, gen Lindab, jgheaburi si burlane din aceeasi gama.
· Fatade
o Sunt îmbracate cu lambriuri Canada, realizate din PVC, colorate în masa.
o Avantajele unei fatade realizate din acest tip de lambriuri sunt:
o 50 de ani garantie;
o nu ard;
o nu necesita renovare în timp;
o se spala cu jet de apa.
INSTALATII SANITARE
· Toate instalatiile sanitare sunt realizate din teava de cupru.
· Traseele instalatiilor de încalzire si alimentare traverseaza casa prin pereti si tavane, în acest fel evitându-se neplacerile provocate de sistemele instalaaiilor sanitare traditionale.
· Tubulaturile de scurgere sunt din teava de polipropilena cu garnituri de etansare.
Obiectele sanitare si centrala electrica sunt furnizate de ROMSTAL
INSTALATII ELECTRICE
· Pentru executarea instalatiilor electrice s-au folosit cabluri CYYF, cu protectie ignifuga.
· Tablou electric cu diferential.
· Împamântare: s-a folosit platband si câte 3 sururi din otel zincat în doua straturi succesive pâna la 225 µM/cm².
· Dozele, prizele, întrerupatoarele sunt marca Legrand.
· La exterior s-au folosit cabluri cu protectie de otel.
INTERIOARE
· Peretii interiori:
o Sunt finisari cu gips carton si zugraviti cu vopsea lavabila.
· Tâmplaria:
o Ferestrele sunt din tâmplarie PVC, cu cinci camere, marca REHAU.
o Usile exterioare sunt prevazute cu sisteme de închidere “multipunct”.
o Usile interioare sunt celulare cu tocurile si captuseala pe rotund, marca BELLA CASA.
· Scara interioare
În functie de modelul casei, exista doua tipuri de scari:
o scara din lemn masiv de stejar finisat si lacuit;
o scari din lemn masiv de brad finisat si lacuit si cu protectie din mocheta pe trepte si contratrepte.
· Pardoseli
o Zona de livingroom este placata cu parchet de bambus masiv, gresie 60/60 cm si mozaic, din piatra naturala, lucrat manual. (pentru casele FLORIDA)
o Zona locului unde se ia masa este placata cu parchet de bambus masiv. (pentru casele FLORIDA)
o Dormitoarele, zonele de dressing si holurile sunt placate cu parchet de bambus masiv. (pentru casele FLORIDA)
o Debaralele sunt placate, de asemenea, cu parchet de bambus masiv. (pentru casele FLORIDA)
BUCATARIA SI BAILE
· Bucataria
o Podeaua este acoperita cu gresie masiva, marmorata, 60 x 60 cm. (pentru casele FLORIDA)
o Peretii sunt placati cu faianta de ultima generatie furnizata de "Magazinele DELTA".
o Tavanul este zugravit cu vopsea lavabila alba.
o Prize pentru electronice, electrocasnice, cablu TV.
· Baile
o Au fost executate hidroizolatii speciale din membrana bituminoasa lipita la cald, în straturi succesivesi întoarse pe peretii laterali, formând astfel o cuva izolata, peste care se toarna sapa de egalizare.
o Podeaua este acoperita cu gresie masiva, marmorata, 60 x 60 cm. (pentru casele FLORIDA)
o Peretii sunt placati cu faianta în combinatie cu tapet cu protectie la umezeala.
o Tavanul este zugravit cu vopsea lavabila alba.
o Obiectele sanitare sunt furnizate de ROMSTAL.
· În functie de destinatie, baile sunt dotate cu:
o cada de colt;
o cada cu hidromasaj;
o cada dreapta;
o cabina de dus;
o uscator de par;
o priza pentru aparatul de ras;
o instalatie pentru masina de spalat rufe.
GRADINA SI TERASA
· Gradina
o Plante ornamentale: conifere, mesteceni maturi, diferiti arbusti, flori de sezon etc. (pentru casele FLORIDA)
o Decor special cu blocuri mari din piatra naturala, gazon. (pentru casele FLORIDA)
o Alei de trecere realizate din piatra naturala de calcar.
o Corpuri de iluminat de gradina.
o Alei tip mozaic-cu piatra de calcar: pe lânga casa si în fata casei.
o Garduri:
o La strada acestea sunt realizate din fier forjat patinat, cu exceptia caselor FLORIDA.
o Cele aflate intre vecini sunt realizate din lemn masiv tratat cu un tratament special - Caparol.
Terasa
Realizata din lemn masiv tratat special împotriva intemperiilor.
Acoperita cu tabla Suedia – gen Lindab.
Placata cu gresie masiva, marmorata, antiderapanta, 60 x 60 cm. (pentru casele FLORIDA)
Gratar amenajat.
Case disponibile - Pret si Plan
Case vandute
