APARTAMENTE NOI DE LUX - NORD BANEASA AVIATIEI - 49 GAFENCU RESIDENCE

Descriere

PROIECT INDISPONIBIL

OFERTE SPECIALE -

vezi aici lista PARTIALA a disponibilitatilor

GALERIA FOTO

-

contine Iista COMPLETA A DISPONIBILITATILOR, Imagini interioare si exterioare

-

Planurile si Lista Preturilor Apartamentelor de la Etajele 9, 10 si 11

-

Suprafetele si Preturile chiriilor pentru Spatiile situate la parterul imobilului

Situat la numai 100 de m de parcul Herastrau, 49 Gafencu este cel mai exclusivist concept rezidential

din Romania , un landmark pentru zona de Nord a Bucurestiului.

49 Gafencu are o suprafata totala construita de 35.000 mp, dispusa pe 2 niveluri subterane, parter si 12

etaje grupate in trei mari sectiuni suprapuse si rerase in partea superioara, astfel incat sa se poata realiza spatiu suficient pentru terasele generoase ale apartamentelor cu 5, 6 si 8 camere.

Avand 97 apartamente de lux cu 2, 3, 4, 5, 6 si 8 camere , 192 locuri de parcare pentru rezidenti si 25

locuri de parcare pentru vizitatori, 49 Gafencu ofera exclusiv rezidentilor acces la urmatoarele servicii:

lobby cu zona de asteptare pentru vizitatori, concierge, fitness, spa, piscina indoor, loc de joaca pentru copii.

Galeria Comerciala,

cu o suprafata de 1.350 mp, este dispusa la parter. Va fi alocata urmatoarelor

servicii: banca, beauty salon, curatatorie haine si croitorie, farmacie, wine & cigar boutique, birouri

clasa A.

49 Gafencu se ridica la standardele locuintelor de lux din marile capitale ale lumii, afirmandu-se prin

arhitectura si design, devenind un reper prin importanta acordata serviciilor orientate catre nevoile si

aspiratiile viitorilor rezidenti.

Este echivalentul unui hotel de 5*,

prin serviciile concepute, si, pentru ca emotia vacantei sa

prinda viata in fiecare zi pentru cei ce aleg sa-si cumpere aici apartamentul mult dorit, la sosire puteti

beneficia de serviciile unui valet-parking;

Receptia, ce impresioneaza prin design-ul deosebit si materialele

naturale folosite, vine in intampinarea cererilor dumneavoastra si va pune la dispozitie serviciile premium

ale unui concierge, menite sa rezolve orice solicitare, incepand cu rezervari la restaurante, acces VIP,

situatii de urgenta, administrare ansamblu rezidential si alte posibile cereri. Bucuria si relaxarea de a fi

acasa va vor invalui odata ce veti ajunge la etajul 1, avand posibilitatea de a alege intre piscina indoor, SPA, sala fitness, in timp ce copiii se pot juca in siguranta in spatiul special amenajat pentru ei.

Prin colaborarea cu proiectantul Popp&Asociatii, 49 Gafencu a dezvoltat o structura de rezistenta unica in piata rezidentiala, ce garanteaza calitatea ridicata a constructiei si ofera siguranta.

(vezi aici Detaliile Tehnice)

NOTA :

1. OFERTELE SPECIALE SUNT LIMITATE !!!

- vezi aici lista disponibilitatilor

2. PRETURILE NU CONTIN TVA (la pretul afisat se adauga TVA 19% ; se plateste doar pretul afisat in situatia achizitiei pe firma platitoare de TVA (se aplica taxarea inversa))

2. PRETUL UNUI LOC DE PARCARE SUBTERAN ESTE DE

35000 euro (-1) sau 30000 euro (-2)

+

TVA

3. PRETUL UNUI LOC DE PARCARE SUPRATERAN ESTE DE

4. COMISION 0 %

IMPORTANT !

Fii informat permanent cu un Like prietenesc pe

FACEBOOK

si cu o simpla abonare la

NEWSLETTER.

Regim inaltime: 2S+P+12E

Fundatie: radier general

Structura rezistenta: sistem cadre ( stalpi, diafragme, grinzi, plansee) din beton armat, clasa B400 si B500

ZIDURI

Ziduri perimetrale de 25 cm grosime : caramida portanta tip porotherm la care se adauga :

a. La Exterior: 20 cm de vata minerala bazaltica termoizolanta si hidrofoba + tencuiala decorativa Baumit (cu efect de autocuratare)

b. La Interior : 10 cm de vata minerala bazaltica termoizolanta + gips-carton + finisaje

Ziduri de separatie intre apartamente: caramida tip porotherm, 20 cm + vata minerala + gips-carton + finisaje

Pereti de compartimentare interioara: panouri, formate din montanti metalici si Vata Minerala Bazaltica placati cu doua placi de gips-carton pe fiecare parte + finisaje

FATADA si Terase Exterioare

Termosistem format din vata minerala bazaltica Knauf, de 20 cm grosime,hidrofoba si tencuiala decorativa cu efect de autocuratare - Baumit Germania.

Ferestre termo si fono izolante: tamplarie de ALUMINIU gri marca Wicona 5 camere, 3 foi geam

Terasele si balcoanele vor avea ca finisaj placi ceramice tratate pentru exterior, portelanate si rectificate.

Balustrada din sticla structurala laminata.

Sistemul de tevi este fonoabsorbant, Geberit.

INSTALATII ELECTRICE

Conductoare cupru plin cu sectiune 1,5 mmp pentru circuitele de iluminat, respective 2,5 mmp pentru circuitele de prize, izolate prin tuburi PVC

Aparate electrice si cablare: FIBRA OPTICA, prize curenti tari, prize curenti slabi ( telefonie, TV, internet), intrerupatoare, tablouri electrice cu sigurante fuzibile cu declansare automata (Legrand sau Biticino)

INSTALATII SANITARE si OBIECTE SANITARE

Alimentarea cu apa rece a cladirii la parametrii de debit si presiune se va asigura de la reteaua publica aflata in zona, prin intermediul unui ansamblu de ridicare a presiunii, format din rezervoare tampon, grup de pompare ÅŸi recipient de hidrofor.

Conductele de alimentare cu apa rece vor fi izolate impotriva producerii condensului cu izolatie termica din cauciuc sintetic expandat avand grosimea de 9 mm.

Prepararea apei calde de consum menajer a cladirii se va face centralizat cu ajutorul unor rezervoare de acumulare si schimbator de caldura. Apa calda menajera, astfel preparata se va distribui la obiectele sanitare prin intermediul unor conducte care se vor amplasa in paralel cu cele de apa rece.

Camerele de baie vor fi echipate cu lavoar, cada, vas WC suspendat cu rezervor incastrat, bideu (dupa caz) suspendat si bateriile aferente.Obiectele sanitare sunt Villeroy & Boch, Robinetii sunt tip Grohe. In baile care nu au ventilatie naturala (ferestre) sunt prevazute coloane de ventilatie, cu grile de ventilatie si ventilator de evacuare.

Fiecare apartament dispune de racordurile necesare echiparii cu masina de spalat rufe (alimentare cu apa

si canalizare).

In bucatarii s-au prevazut racorduri de alimentare cu apa si canalizare pentru masini de spalat vase.

INSTALATII TERMICE ( incalzire / racire )

Incalzirea este asigurata prin centrale de imobil iar spatiile comune si apartamentele beneficiaza de sistemul de Incalzire prin pardoseala cu sistem de recirculare

Racirea se realizeaza prin aparate de aer conditionat / sisteme de aer conditionat montate in plafoane ( aparate de aer conditionat multi-split si unitati de tavan MARCA Mitsubishi )

FINISAJE INTERIOARE APARTAMENTE

Pardoseli holuri, bucatarii, bai: placari ceramice (portelanata si rectificata)

Pardoseli living-uri, dormitoare: parchet parchet dublu stratificat din lemn special pentru incalzire in pardoseala.e

Pereti bai, bucatarii: placari ceramice (portelanata si rectificata) + vopsea lavabila

Pereti holuri, dormitoare, living-uri: vopsea lavabila

Usi interior: tip celular, pantografata si lacuita in culoara alb matt

Usi acces apartamente: metalice antiefractie, cu inchideri multipunct, prevazute cu vizor si perie antipraf, finisate cu panouri decorative

FINISAJE CASA SCARII

Pardoseli si scari: placari ceramice

Pereti: vopsea lavabila

Balustrada: inox

ASCENSOR electric, silentios, cu usi glisante, marca Otis sau Schindler. (doua pentru fiecare scara)

UTILITATI: FURNIZORI si CONTORIZARI

Apa: ApaNova; contorizare individuala* - Alimentarea cu apa rece a cladirii la parametrii de debit si presiune se va asigura de la reteaua publica

aflata in zona, prin intermediul unui ansamblu de ridicare a presiunii, format din rezervoare tampon, grup de pompare ÅŸi recipient de hidrofor

Electricitate: Enel; contorizare individuala*

Gaz: ENGIE; contorizare individuala*

Gunoi Menajer : Evacuarea deseurilor menajere este asigurata in camera pubelelor amplasata in subsolul imobilului.

*contoarele vor fi amplasate in spatiile comune in zone special amenajate.

Termenul de finalizare a constructiei este Decembrie 2017, la care se adauga o perioada de gratie de 3 luni de zile.