Case noi DE VANZARE - New Concept Residence Magurele
Descriere
ANSAMBLU VANDUT INTEGRAL -
VEZI NOUL PROIECT AICI !
A.
Stadiu È™i DisponibilitãÈ›i :
Dezvoltarea cuprinde 6
(șase) locuințe
cuplate douã cate douã.
Construcția primelor
2 (douã) locuinÈ›e a început la data de 01.03.2015
Construcția locuințelor cu numerele 3, 4, 5 și 6 va incepe la data de 01.04.2015 .
Toate cele 6 locuinÈ›e vor fi finalizate pânã la data de 01.07.2015.
B. Prețul
unei locuințe este de : 87000 euro
(cu finisajele la cheie)
Finisarea include
: gresie, faianța, parchet, centrala, calorifere, uși interior, termopane, obiecte sanitare
Casele se predau BRANȘATE la energie Electricã, gaz metan È™i canalizare complet finisate exterior iar curÈ›ile vor fi amenajate cu gazon È™i platformã betonatã.
C. DESCRIERE GENERALÃ :
Mãgurele Residence este situat în oraÈ™ul Mãgurele pe strada Șelimbãr, la 150 m de centrul oraÈ™ului. Zona beneficiazã de alimentare cu energie electricã, gaz metan, apã curentã È™i canalizare.
Construcția va avea regim de inaltime P+1E.
D. Compartimentare Interioarã :
Parter : living 25,38 mp, bucãtarie 11,53 mp,
grup sanitar 4,15 mp, vestibul 4,55 mp, boxã 2,61 mp terasã acces 2,61 mp
Etaj
: 3 (trei) dormitoare 16,24 + 12,43 + 11,82 mp, hol 6,80 mp, balcon 1,06 mp și o baie de 5,20 mp
Totalul Ariei Utile = 101,72 mp
PreÈ› pe mp de arie utilã = 855 euro (cu finisaje)
În imediata apropiere a imobilului se aflã: 50m de grãdiniÈ›ã, 70m de È™coalã È™i 150m de centrul oraÈ™ului mijloace de transport : ratb 453, 455, 427, maxi taxi care circulã la interval de 15 min
NOTÃ :
1. COMISION 0%
2. PREÈšURILE
INCLUD TVA 5%
3.
FINISAJELE INCLUD: gresie, faianța, parchet, centrala, calorifere, uși interior, termopane, obiecte sanitare
4. Casele se predau BRANȘATE la energie Electricã, gaz metan È™i canalizare complet finisate exterior iar curÈ›ile vor fi amenajate cu gazon È™i platformã betonatã.
SPECIFICAÈšII TEHNICE
Structurã de rezistenÈ›ã: beton armat (sistem cadre)
Placa de beton armat peste pãmânt È™i placa etajului vor avea 10 cm, iar cea peste parter va avea 13 cm grosime.
FundaÈ›iile vor fi continue, de tip ” T ” pânã la adâncimea de îngheÈ› de 1 m.
AcoperiÈ™ul va fi în sistem sarpanta de lemn cu învelitoare din tablã profilatã.
Zidurile:
PereÈ›ii exteriori vor fi din cãrãmidã placaÈ›i cu polistiren
PereÈ›ii de separaÈ›ie între cele 2 locuinÈ›e: rost de 10 cm umplut cu polistiren care va separa structurile de rezistenÈ›ã din fundaÈ›ie pânã la placa peste etaj
PereÈ›ii de compartimentare: zidãrie uÈ™oarã de 12,5 cm
Tavanele vor fi placate cu rigips
FaÈ›adele vor fi tencuite È™i vopsite cu vopsea structuratã de exterior cu granulaÈ›ie finã È™i/sau mare. Iluminatul decorativ al faÈ›adelor se va face prin aplice din fier forjat È™i sticlã sablatã.
Soclul casei va fi tencuit cu tencuialã de soclu cu granulaÈ›ie mare.
Tâmplãria va fi din tablã de oÈ›el pentru uÈ™a de acces respectiv rame de pvc alb cu geam termopan, glaf exterior din piatrã sau marmurã pentru fereastre.
Finisajele interioare
PereÈ›ii: vor fi tencuiÈ›i cu mortar de var-ciment, iar apoi vor fi gletuiÈ›i; camerele È™i holurile vor fi zugrãvite cu vopsele lavabile în culori de apã.
Bucãtãria È™i bãile vor fi placate parÈ›ial cu faianÈ›ã.
Pardoselile bucãtãriei, vestibulului È™i bãilor vor fi realizate din gresie ceramicã, iar al restului casei din parchet laminat.
Încalzire: centralã termicã È™i calorifere din oÈ›el
Consumul de gaz se va realiza printr-un branÈ™ament nou la reÈ›eaua edilitarã de gaze.
Pentru consumul de apã s-a prevãzut un branÈ™ament nou la reÈ›eaua edilitarã a sectorului. Deversarea apelor uzate-menajere se va face printr-un racord nou la reÈ›eaua edilitarã de canalizare.
Circuitele instalaÈ›iei electrice sunt realizate în sistem radial È™i vor fi montate îngropat în È™ap de nivel respectiv în pereÈ›ii de zidãrie în elemente incombustibile.
Toate circuitele vor fi fãcute din conductori de cupru izolaÈ›i cu material de plastic, prevãzându-se legarea la pãmânt a instalaÈ›iei electrice interioare È™i montarea de paratrãznet la coama acoperiÈ™ului.
Terenul va fi împrejmuit cu gard pe limita de proprietate È™i va fi amenajat peisager, fiind plantaÈ›i pomi È™i arbuÈ™ti.
Treptele de acces vor avea pardosealã din gresie de exterior È™i aleea de acces, trotuarul È™i platforma de parcare auto vor fi placate cu pavele ecologice din beton de culoare gri aÈ™ezate pe gazon.
Case disponibile - Pret si Plan
Case vandute
