APARTAMENTE NOI DOROBANTI - LUX RESIDENCE
Descriere
Imobilul este situat ultracentral, intr-o zona linistita. Zona Pietei Dorobanti dispune de toate facilitatile unei zone rezidentiale de lux: shoping, cafe bar & lounge, parcuri (Floreasca si Herastrau) etc.
Regimul de inaltime al zonei este P + 4.
Fiecare apartament are o suprafata construita de 107,3 mp, si are urmatoarea structura : bucatarie deschisa (americana), living, dining, dormitor, baie matrimoniala, baie de servici, debara si balcon
Dotarile moderne ale apartamentelor au fost alese cu atentie si executate cu profesionalism utilizand materiale din import, de maxima calitate.
NOTA :
1. COMISION 0%
2. PRETURILE NU INCLUD TVA
3. PRETUL INCLUDE LOCUL DE PARCARE ACOPERIT (SITUAT LA PARTETUL IMOBILULUI) SI SPATIUL DE DEPOZITARE (SITUAT IN POD)
SPECIFICATII TEHNICE:
1. STRUCTURA si PERETII CLADIRII :
- din cadre de beton armat si grinzi
- zidaria este din caramida eficienta cu goluri
- peretii au o grosime cuprinsa intre 25cm la interior si 40cm la exterior
- pentru pereti au fost folosite tencuieli clasice cu material “TENCO’’
- pardoseala si plafonul fiecarui etaj au fost placate cu polistiren extrudat de 2 cm pentru a realiza o buna izolare fonica intre apartamente
2. ACOPERISUL:
- cladirea este acoperita cu LINDAB
3. FATADA:
- este placata cu polistiren expandat de 5 cm
- cu interspatiu de aer termo-izolant pe 3 laturi ale cladirii
- finisajul a fost realizat cu vopsea siliconata “BAUMIT’’
- fatada principala este placata cu vata minerala termo-izolanta de 10 cm peste care s-a aplicat finisajul de travertin clasic slefuit lucios cu grosime de 3 cm, in varianta ventilata, fixat pe profile galvanice
- pe fatada s-a aplicat, la nivelul etajelor precum si intre etaje, bandouri late si inguste, din travertin galben cu venatura, lucios, cu grosime de 3 cm
- soclul fatadei placat cu granit de 3 cm, in tonurile travertinului
4. TREPTE :
- treptele interioare in grosime de 3, contratreptele, podestele si plinta sunt executate din granit “aur desert”
- mana curenta este o combinatie de fier forjat cu lemn de stejar
5. GARAJ :
- pardoseala garajului este placata cu gresie rezistenta la trafic si uleiuri
- peretii garajului, pe inaltime de 1 m, sunt placati cu acelasi tip de gresie
- usile garajului actionate electric, in culoarea fatadei
6. ASCENSORUL:
- este o executie clasica - moderna, la comanda, marca SCHINDLER
- panoul de comanda este digital
- culorile interioare si exterioare ale ascensorului sunt in nuantele granitului si ale zugravelilor, culori calde
7. DESIGN INTERIOR :
S-au realizat:
- plafoane false din rigips, cu strat de aer de cca 10cm -15cm intre placa si plafon
- profile de colt
- profile pe plafon cu “oglinzi”
- rozete in centrul plafoanelor
- stalpi ornamentali decorativi
Toate aceste elemente au fost prelucrate in zugraveli corespunzatoare si aplicata foita de aur
8. ZUGRAVELI :
- s-au folosit materiale DUFA, in culori calde asortate, pe alocuri contrastante
9. FERESTRE SI USI EXTERIOARE :
- s-a folosit tamplarie germana, cu 6 camere, in culoare stejar auriu
- geamurile sunt tip termopan de 24 mm, marca PILKINGTON (UK), decorate cu sprosuri de culoare aurie
- ferestrele sunt prevazute cu jaluzele comandate electric si rulouri cu plase contra insectelor
10. USILE INTERIOARE :
- sunt din lemn masiv reprezentand un model “Franta”
- intrarile in apartamente sunt asigurate cu usi metalice, blindate, realizate in Italia
11. PARCHET, GRESIE, FAIANTA :
- s-a folosit parchet in dormitoare si bai de servici, din lemn de Teak masiv din import, de 18 cm grosime, in lamele de 12cm X 90cm
- livingul si celelalte zone sunt acoperite cu gresie potelanata reflex din import Italia
- baile si bucataria sunt decorate cu gresie si faianta pe alocuri mozaicata din import Italia
- baile sunt dotate cu obiecte sanitare de lux si cada Jacuzzi cu hidromasaj
- dus cu diametrul 30cm
- oglinzi Franta, bizotate cu rame din lemn, model clasic auriu
12. MOBILIER, ILUMINATIE :
- bucatariile sunt mobilate cu mobila facuta pe comanda, marca Scavolini Italia si dotate cu aragaz cu hota, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider si congelator incorporat in mobila
- mobilierul pentru bai este facut pe comanda, cu lavoare din cristal, import Italia
- apartamentele sunt dotate cu candelabre “oro francese” cu cristale si aplice import Italia, plafoniere si spoturi aurii - Austria
- diningul este separat de living printr-un joc decorativ de coloane prevazut cu 3 arce la partea superioara, pentru a crea o atmosfera calma, de intimitate
13. INSTALATII ELECTRICE :
- s-a folosit conductor din cupru litat
- prizele, intrerupatoarele, comutatoarele sunt import Germania, marca Berker
- centrala proprie pentru fiecare apartament, marca Viessman
- radiatoare din otel tip Radsson - Belgia
- in garaj exista o statie fiabila de hidrofoare si vas tampon (WILO)
- partea de living, dining si bucataria sunt incalzite in pardoseala
- centrala proprie pentru garaj si casa scarii
- instalatie climatizare cu afisaj cu cristale lichide
- apometre, contoare electrice si de gaz
- instalatii cablu TV si telefonie
- instalatie videofon
- instalatie de alarmare
FACILITATI
- 3 locuri de parcare cu intrari independente, care fac obiectul vanzarii separate
- loc de depozitare pentru fiecare apartament- pod accesibil cu scara mobila
- pardoseala podului este acoperita cu polistiren extrudat de 5 cm si apoi
montat parchet
- partea interioara a acoperisului este izolata cu vata minerala de 10 cm grosime, finisat cu rigips si zugravit cu vopsea Dufa
- terasele sunt protejate cu balustrade in forma de arc, din fier forjat-cuprat.
Apartamente disponibile - Pret si Plan
Apartamente vandute
