APARTAMENTE NOI DOROBANTI - HIGH CLASS RESIDENCE
Descriere
IMOBIL VANDUT INTEGRAL !
Ansamblul, format din doua imobile, este amplasat în zona centrala a Bucurestiului, în imediata apropiere a Pietei Romane – la doar 700m, Pietei Victoriei - 900m si Pietei Dorobantilor - 1000m. Zona este una linistita si cu real potential fiind
încadrata de cai de acces importante - B-dul Lascar Catargiu, B-dul Iancu de Hunedoara, Calea Dorobantilor, precum si de puncte de interes, zone de relaxare în vecinatate si institutii Culturale precum Centrul Istoric al Capitalei, Teatrul Nottara, Teatrul National
- 2,5 km, Parcul Herastrau si Muzeul Satului - 2,2 km
Imobilele si amplasamentul au fost alese cu mare grija pentru a oferii viitorilor locatari, nu doar confortul si calitate, ci si caldura si linistea unui camin în apropiere de centrul distractiei, agitatia si atmosfera specifica unei capitale.
Pozitionarea excelenta va asigura acces la toate facilitatile (gradinite si scoli – atât publice cât si private, restaurante, parcuri, cluburi, zone de relaxare si shopping etc.) la doar 5 minute de mers pe jos sau cu masina.
Constructia se afla aproape de finalizare (termenul limita fiind stabilit pentru finalul lunii iunie) iar gradul de ocupare este, deja, de aproximativ 50%. Cele doua blocuri vor avea, fiecare, cate cinci niveluri.
Vor exista 9 apartamente in fiecare imobil. Ultimul etaj este ocupat de cate un penthouse iar cele 8 apartamente de 3 camere sunt situate, cate doua, pe fiecare dintre cele patru nivele ramase. Suprafetele construite au valori cuprinse între 130 si 137 m2, incluzand si cei 16 mp afectati parcarii.
Apartamentele au fost proiectate eficient, cu suprafete generoase si cu ferestre mari.
Fiecare apartament va beneficia de loc de parcare interior sau exterior.
NOTA : 1. COMISION O% 2. Preturile NU includ TVA 3. LOCUL DE PARCARE ESTE INCLUS IN PRET
ECHIPAMENTE SI FINISAJE
Exterior
- Iluminare nocturna a circulatiei auto
- Iluminare cu sensor de prezenta a parcarii
- Interfon atat la intrarea in incinta cat si la intrarea in imobil
- Bariera la intrarea in incinta
- Zidurile vecinatatilor vor fi finisate decorative
- Fatadele sunt finisate cu: tencuieli decorative, placari uscate tip “Trespa”, piatra naturala
- Accesul masinilor este liber in incinta si nu este blocat de nici o constructie anexa ce ar putea fi inaltata ulterior
Hol acces imobil, casa scarii
- Elevator 4 persoane Otis
- Trepte din piatra compozita
- Pardoseli din piatra compozita
- Lumina ambientala
- Cutii postale
- Sensor prezenta
Apartamentele
- Pereti - exterior – zidarie Porotherm placata cu polistiren 10 cm.
- interior – zidarie tencuita, vopsitorii lavabile, culoare la alegere
- Centrale termice individuale - Viessmann 24 kw
- Radiatoare din aluminiu ECCORAD in toate incaperile conform standardelor privind dimensiunile incaperilor si portprosop in bai - NERIA CLASIC - 664 W tip 1160 x 600 x 30 mm,
in baia mare si NERIA CLASIC - 382 W tip 780 x 500 x 30 mm in baia mica
- Aer conditionat in fiecare camera ( mai putin in bai, depozitari) DAIKIN
. unitate exterioara – 5MX390E -9KW,
. unitate interioara de plafon, in living - FDXS35E – 3,5KW
. unitati interioare tip split in fiecare dormitory – FTXS25J – 2,5KW
- Sistem alarmare
- Interfon
- Echipare completa cu corpuri de iluminat
- Prize pentru telefon, cablu tv, internet in toate incaperile ( mai putin in bai, depozitari).
- Tamplarie exterioare din aluminiu cu geam termo si fonoizolant, PROFILE ALU-K cu bariera termica – furnizor FLEXXELF
- Usi interioare pline si furniruite
- Usa intrare antiefractie
- Parchet triplu stratificat de 14 mm, producator – Karelia, Finlanda sau similar,va exista o gama de 4 modele din care se va alege.
- Pardoseala balcon exterior, lemn de tek maro inchis .
- Mana curenta a balconului exterior din inox
- Pardoseala loggie- gresie Atelier Camel 60X60 textil
- Pardoseala sufragerie- gresie Atelier Camel 60X60 textil conform schitelor anexate
- Gresie pardoseala Baia mare, Tissue Gold 44X66 pe toata suprafata baii, , aceeasi gresie va incastra si cada sau se va utiliza faianta Crystal White pt incastrarea cazii
- dispozitivul de aerisire din baia mica - Ventilator evacuare aer viciat 110 mc/h pe Tub de PP F110
- placarea cu gresie si faianta a bailor se va face conform schitelor anexate.
- In baia mare se va instala Chiuveta Lavoar ABC 60 cm si corp mobilier dreptunghiular 120 cm B3 Bronz, oglinda neon 120 cm in dreptul chiuvetei.
- Cada din baia mare SP ONE 180X80 incastrata in gresia de pardoseala sau faianta alba Crystal White
- Perete sticla 6 cm grosime dar poate se precizeaza si dimensiunile.
- Baterii cada si dus Urban si baterie lavoar Urban Crom.
- Vas WC CIL ABC instalat pe pardoseala.
- Daca se poate se va instala masina de spalat in baia mare.
- Baia mica vas WC CIL ABC .
- Baia mica Lavoar Polis Hidra 43 cm plus corp de mobilier drept 70 cm (B3 Bronz) plus oglinda simpla, baterie identica celei din baia mare, Urban Crom
Zona dormitoarelor va fi compartimentata conform schitelor anexate.
Schitele anexate cuprind indicatii privind finisajele folosite (gresie, faianta, parchet)
Materialele ce nu au indicate inca producatorul sau modelul, vor fi in categoria superioara calitativa,
considerand o clasificare; inferior, mediu, superior, lux.
Apartamente disponibile - Pret si Plan
Apartamente vandute
